Maison 12 pièces 259 m² à vendre à Saint-Denis-le-Gast

Envie d'espace, de nature et de prestations qui donnent envie de se dépasser au quotidien Cette propriété coche clairement toutes les cases . Accessible par une avenue privative, le ton est donné dès l'arrivée : calme, standing et liberté Une maison pensée pour vivre à fond, en famille ou entre amis : Au rez-de-chaussée :entrée accueillante, séjour chaleureux, cuisine équipée avec poêle à bois, salon cosy avec second poêle à bois, arrière-cuisine pratique,wc Au 1er étage : 4 chambres dont 2 avec leur propre salle de bains (confort ++ !) Dégagement Au 2ème étage : 5 chambres supplémentaires (idéal grande tribu ou projet d'accueil) Salle de bains avec WC Dégagement Les gros + qui font la différence : Dépendance type grange (stockage, salle de sport, atelier, à vous de jouer !) Piscine chauffée pour en profiter toute la saison Terrain d'environ 8 500 m² : espace, nature et tranquillité assurés Localisation stratégique : à seulement 25 minutes de Granville, entre mer et campagne parfait pour un équilibre de vie dynamique Un bien rare, avec un énorme potentiel : résidence familiale, maison secondaire ou projet touristique CLASSE ÉNERGIE : E(279) - CLASSE CLIMAT : E(62) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7200 € et 9810 € / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 PRIX : 650 000 € Honoraires à la charge du vendeur ( hors frais d'acte) Réf (10490 SC) Contact: Samuel COLLIBEAUX Tél [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] Vous cherchez un lieu qui respire, qui bouge et qui inspire ? Ne tardez pas ? contactez-moi pour une visite ! Surface : 259 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2026 Consommation énergie primaire : 62 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 279 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 200 € et 9 818 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).