Maison 12 pièces 285 m² à vendre à Bourg-en-Bresse

Découvrez cette magnifique maison de 12 pièces, d'une surface de 285 m², située proche quartier convert à Bourg-en-Bresse. Édifiée en 1963 en béton armé + parpaing, cette propriété en très bon état général offre un confort optimal avec une cuisine américaine aménagée et équipée, un chauffage par pompe à chaleur au sol et au plafond, ainsi qu'une cheminée insert double face. Vous profiterez d'un séjour lumineux de 51 m² exposé Est-Ouest, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains + dressing aménagé équipé, de 1 salles de bain, 1 salle d'eau et 3 WC. La maison dispose également d'une véranda, d'une cave, d'un sous-sol, d'un garage double et d'un stationnement extérieur couvert. Le terrain de 751m² est agrémenté d'une terrasse de 70 m² et d'une piscine intérieur (système déshumidificateur )avec ses plages pour les moments de détente. La maison est équipée d'une climatisation, d'un digicode, d'un portail électrique et d'une alarme pour votre sécurité. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout, les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants. Située à seulement 3 km de la gare, 6 km de l'autoroute, 55 km de l'aéroport, et à proximité immédiate des commerces (600 m), cette maison bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun (bus à 1 minute) et aux écoles (École primaire à 5 minutes, Collège du Revermont, Lycée professionnel Gabriel Voisin). Les universités Alimentec et IUT Lyon 1 - Site de Bourg-en-Bresse sont également accessibles. Ce bien rare sur le marché est proposé au prix de 680 000 €. Quelques travaux de peinture sur le dessous de toit sont à prévoir. Contactez l'agence Guy Hoquet BOURG-EN-BRESSE pour organiser une visite. Surface : 285 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2026 Consommation énergie primaire : 78 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 50 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 € et 2 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).