Maison et villa de prestige 12 pièces 309 m² à vendre à Alençon

Avec Bruno Léon de Brings immobilier: Belle ensemble de caractère, où chaque pièce raconte une histoire et où le luxe se mêle à l'authenticité. Cette magnifique maison bourgeoise, construite en 1850 et récemment rénovée en 2023, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 309 m² de surface habitable, cette propriété est un véritable havre de paix et de sérénité. Découvrez un séjour spacieux de 48 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois/PVC à double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de cette maison, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Les 8 chambres, réparties sur trois niveaux, offrent un espace de vie intime et confortable pour chacun des membres de la famille. La maison dispose de 4 salles d'eau modernes et de 5 WC indépendants, garantissant confort et praticité au quotidien. Une salle de bains complète l'ensemble, offrant un espace de détente et de bien-être. La terrasse, exposée plein sud-est, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours et des soirées étoilées. Le terrain de 357 m² est parfaitement entretenu et offre un potentiel pour l'aménagement d'une piscine, transformant ainsi votre jardin en un véritable oasis de fraîcheur. La toiture en tuiles de pays ajoute une touche d'authenticité et de charme à cette propriété de grand standing. L'état intérieur est en excellent état, avec un chauffage de ville pour un confort optimal toute l'année. Les ouvertures en bois/PVC à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique de qualité. Cette maison est située dans un quartier privilégié, à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, vous pourrez profiter de plusieurs parcs et jardins, d'une crèche, d'un hôpital. Découvrez toutes mes annonces disponibles à la vente, sur [URL masquée pour votre sécurité] Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Bruno LEON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854033198 RCP 60679695 Surface : 309 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2021 Consommation énergie primaire : 133 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)