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Maison et villa de prestige 12 pièces 310 m² à vendre à Cussac-Fort-Médoc

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€315,000

Prix au m²

€1,016

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Propriété de luxe

Nb pièces

Surface

310 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Cussac-Fort-Médoc

Description

En exclusivité et belle opportunité ! Au coeur des vignes, située dans le Médoc, nous vous présentons cette magnifique propriété du 19ème siècle sur une parcelle de 1700 m2. Maison en pierre sur plusieurs niveaux vous propose de beaux volumes et de multiples possibilités d'agencement. Superficie habitable de 310 m² : entrée, cuisine, salon-séjour, 8 chambres, salle d'eau, 2 salles de bain et 3 wc, une salle de réception avec cheminée de 64 m² complète ce bien. Pièce technique de type chaufferie, buanderie d'environ 54 m² (non comptée dans la superficie habitable). Pour les amoureux de la pierre et de l'ancien, vous y retrouverez des carreaux de gironde, de magnifiques parquets, de la hauteur sous plafond, cheminées... Vous apprécierez les extérieurs, l'environnement verdoyant, son parc arboré, le charme des ruines en pierre pouvant être exploitée. Cette demeure atypique vous séduira par ses nombreux atouts ! Si vous souhaitez plus d'informations, nous vous invitons à contacter l'Agence By Tolmar. Le Groupe TOLMAR comprend une équipe de courtier qui se tient à votre disposition pour une étude gratuite et pour vous accompagner sur votre projet immobilier. Surface : 310 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2023 Consommation énergie primaire : 292 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12 100 € et 16 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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