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Bien immobilier de rendement 12 pièces 328 m² à vendre à Saint-Clair-du-Rhône

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€445,000

Prix au m²

€1,357

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

328 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Isère

Ville

Saint-Clair-du-Rhône

Description

Exclusivité : Grande maison familiale à vendre - Construite en 1949. Cette maison spacieuse et pleine de charme est idéalement située, à proximité des commerces locaux, des écoles et à seulement 5 minutes en voiture de la gare. La ville offre un cadre de vie agréable, avec les bords du Rhône à quelques pas et de vastes espaces naturels alentours. Implantée sur un terrain de 1100 m², cette propriété dispose de deux places de parking, d'un garage et de dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. D'une superficie de 328 m², la maison s'étend sur deux niveaux et se compose de quatre appartements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux appartements. Le premier étage abrite un autre appartement, et le dernier appartement se situe au deuxième étage. Chaque espace offre de généreuses surfaces de vie, parfaites pour accueillir une grande famille ou pour envisager un projet locatif. Avec son potentiel d'aménagement et ses nombreuses possibilités, cette maison est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent un lieu de vie familial tout en bénéficiant d'une excellente localisation. Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laura NOUACER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON 1ER ARRONDISSEMENT sous le numéro 815136676 Surface : 328 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2024 Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 000 € et 5 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Sécurité

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