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Maison 12 pièces 395 m² à vendre à Le Palais-sur-Vienne

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€460,000

Prix au m²

€1,165

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Corps de ferme

Nb pièces

Surface

395 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Haute-Vienne

Ville

Le Palais-sur-Vienne

Description

L'agence La locale vous présente sa dernière nouveauté : une propriété exceptionnellle à 15 minutes du centre ville de Limoges, désservie par les bus, offrant sur un parc clos et arboré avec piscine au sel chauffée de 13X6,5, deux sources, une pècherie, une serre, une cave voutée, une bergerie, une grande grange, un préau à voitures deux véhicules avec un atelier attenant. La maison offre sur deux niveaux : en rez-de-chaussée : une grande entrée avec four à pain en état de marche, une grande cuisine équipée avec cheminée granit, une buanderie chaufferie chaudière Géminox gaz de ville récente centrale, un WC, un salon de 66 m2 avec cheminée monumentale avec poêle à bois, une salle à manger de 28,88 m2 pour un total pièce de vie de 95,14 m2, deux chambres, une salle d'eau avec WC, une deuxièeme cuisine de 20 m2 avec poêle à bois de type scandinave, au premier étage : 5 chambres, 2 salles de bains, une salle d'eau, 2 WC, divers placards de rangement et mezzanine sur grand salon, au deuxième et dernier étage : un bureau. Beaucoup de cachet pour ce bien exceptionnel au calme sur le flanc de la vallée de la Vienne. Contactez l'Agence Immobilière LA LOCALE ou passer à l'agence de Limoges au 69, avenue des Ruchoux. Prix : 460 000 EUR TTC incluant nos honoraires de négociations de 22 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 438 000 EUR. DPE nouvelle version classe énergie D/D énergie chauffage central gaz de ville, chaudière Geminox récente et poêle à bois. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien. Surface : 395 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2024 Consommation énergie primaire : 188 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 184 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 380 € et 7 340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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