Bien d’exception 12 pièces 425 m² à vendre à Lussac

Le domaine est implanté sur une surface totale de 3.19 hectares d'un seul tenant. Le château, dont la partie la plus ancienne date du XIIIème siècle, donne sur un parc de 2 hectares avec un étang. Le vignoble de 1,18 hectares est entièrement situé dans l'aire d'appellation Lussac-Saint-Emilion. Les bâtiments d'exploitation sont situés dans une partie des communs du château. Des travaux de rénovation on été effectués en 2019. Ils se composent : d'un chai avec cuves en béton et thermorégulation, d'un chai à barriques, d'un chai à bouteilles et d'un bureau. La surface totale est d'environ 430 m². Le château est entouré de douves sèches et présente une surface habitable d'environ 335m² sur 3 niveaux ainsi qu'un sous-sol de plus de 100 m². Il est mitoyen d'un édifice n'appartenant pas à la propriété datant du XVIIe siècle Le château est inscrit au titre des monuments historiques depuis 2016. Prévoir d'importants travaux de rénovation. Pour finir, une maison d'ouvrier de 100 m², située à l'entrée de la propriété, à rénover totalement. Site idéal pour un projet touristique, oenotouristique, agricole et vignoble d'agrément. DOSSIER SUR DEMANDE