Bien d’exception 12 pièces 486 m² à vendre à Ézy-sur-Eure

Partie intégrante du domaine du Château d'Anet, propriété du Duc d'Orléans jusqu'en 1830, et passé entre les mains de plusieurs propriétaires, c'est finalement le premier prix Nobel de la Paix, Frédéric Passy qui fit l'acquisition de la propriété en 1901. Un beau symbole pour un lieu respirant le calme et l'harmonie. A l'époque appelé le Château Rouge pour son architecture en brique, c'est un incendie en 1929 qui lui donnera une nouvelle vie et une nouvelle identité. Après quelques années d'abandon, c'est en 1933 qu'un entrepreneur de construction en fait l'acquisition et donne au Château son aspect actuel de « Folie XVIIIème » directement inspiré du Petit Trianon. Aujourd'hui encore, parcourir les 400 m² des lieux c'est plonger dans l'architecture néo-classique simple et épurée qui traverse les époques avec grâce. Le premier niveau est dédié aux pièces de réception, toutes ouvertes sur une magnifique terrasse surplombant le parc composé de bassins, centre de vie d'un jardin à la française réalisé dans les règles de l'art. Les matériaux à l'authenticité raffinée habillent sols, murs et plafonds d'un grand salon, d'une salle-à-manger et d'une salle de musique toutes desservies par une somptueuse entrée. Un vaste bureau et une cuisine années 70 complètent les lieux. A l'étage, 5 chambres et salles de bains se partagent l'espace proposant hauteurs sous plafonds et vastes ouvertures sur le parc. Un sous-sol complet sert d'arrière cuisine, de cave et offre différents espaces pouvant être aménagés au gré des usages de chacun. La propriété comprend également une maison de gardien de 90m² et s'étend sur plus d'un hectare et demi de part et d'autre de l'Eure. L'enjeu des futurs propriétaires sera de restaurer cet incroyable héritage pour redonner à la propriété les mille éclats dont elle saura si bien se parer avec pour seule limite l'imagination de chacun. Un bien unique et prestigieux, chargé d'histoire à une heure de Paris ! CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 3066 € [URL masquée pour votre sécurité] EI Jean-Martin Gagneux Agent commercial - n° RSAC 901 137 422 Evreux Ludivine BOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925 280 414 - EVREUX. Surface : 486 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2020 Consommation énergie primaire : 106 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3066 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris)