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Bien agricole et foncier 125 m² à vendre à Marolles

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€499,000

Prix au m²

€3,992

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien agricole et foncier

Sous-type de bien

Domaine agricole

Surface

125 m²

Localisation

Région

Normandie

Département

Calvados

Ville

Marolles

Description

Située à proximité de Lisieux, cette propriété équestre s'étend sur 7,9 hectares de terrain plat parfaitement aménagé pour l'accueil de chevaux. Implantée dans un environnement verdoyant, elle bénéficie d'un accès rapide aux axes principaux (proche route passagère), facilitant les déplacements tout en conservant son cadre rural. 🏡 Maison d'habitation - env. 120 m² Avec grenier aménageable de 49 m² Rez-de-chaussée : Bureau, Cuisine, Séjour / salon, WC 1er étage : Couloir, 3 chambres,2 salles d'eau, WC 2ème étage : Grenier aménageable (49 m²) 🐎 Installations équestres Dépendance comprenant 7 boxes, sellerie et grenier Hangar d'environ 90 m² Bâtiment à usage de garage et cellier avec grenier 🌿 Extérieurs Terrain divisé en 6 grands paddocks Abris dans les paddocks Points d'eau sur les parcelles Idéal pour activité équestre, élevage ou projet professionnel, tout en restant proche des commodités. Surface : 125 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025 Consommation énergie primaire : 268 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 141 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 070 € et 4 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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