Maison 13 pièces 234 m² à vendre à Saint-Yrieix-la-Perche

EN EXCLUSIVITÉ! Cette propriété magnifiquement aménagée comprend la ferme principale en pierre avec une cuisine et une salle à manger de double exposition avec un îlot en marbre et un parquet en chêne d'origine dans toutes les pièces. Dans l'entrée, vous trouverez des toilettes, une buanderie et une autre porte donnant accès à la terrasse avec une vue imprenable et privée sur l'ancienne Abbaye de Le Chalard. Le salon principal est équipé d'un grand poêle à bois et donne sur un bureau/salon qui mène à la suite parentale comprenant une chambre spacieuse et une salle de bains attenante avec une douche séparée. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres lumineuses, dont une avec salle de bains attenante, une salle de bains et un très grand grenier idéal pour une salle de jeux, un studio de yoga ou un atelier d'artiste (sous réserve des autorisations nécessaires). En face de la maison principale, vous trouverez une maison d'amis pittoresque qui était autrefois la porcherie. Il se compose d'une cuisine ouverte, d'un salon, d'une salle à manger avec poêle à bois et d'une chambre double à l'étage avec coin salon, salle d'eau et WC. (Possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires.) La piscine d'eau salée creusée, de 10 x 4 m², se trouve derrière la maison d'amis et est entourée d'une terrasse offrant une vue imprenable et paisible sur les environs. Attenant à la maison principale, vous trouverez un atelier, une grande grange, un abri à bois/parking et une cave à vin. La maison est équipée de double vitrage, du chauffage central au gaz et d'une fosse septique. N'hésitez pas à réserver dès maintenant votre visite pour cette superbe propriété afin d'éviter toute déception! Prix honoraires inclus : 349 000 euros Prix honoraires exclus : 329 246 euros Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur Surface : 234 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2025 Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 250 € et 7 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).