Hôtellerie et restauration 13 pièces 285 m² à vendre à Abbans-Dessus

Abbans-Dessus Superbe propriété composée d'une maison principale et d'une seconde maison exploitée en gîte indépendant, implantée sur un terrain de 11,44 ares avec piscine centrale et belle exposition Sud-Est / Ouest. La maison principale (env. 180 m²) offre, au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et cellier, 2 chambres dont une suite parentale, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, une salle de jeux, une salle d'eau avec douche et baignoire et WC. De beaux volumes permettent encore des aménagements complémentaires (chambres, bureau...). La seconde maison (gîte) de 85 m², entièrement rénovée, dispose de 4 chambres, chacune avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une pièce de vie avec cuisine équipée. Idéal pour générer des revenus locatifs ou accueillir famille et proches. Un immense sous-sol de 259 m² complète ce bien : garage pour de nombreux véhicules, atelier, caves et vastes espaces de stockage. L'accès se fait par deux portes de garage ainsi qu'une troisième, plus grande, adaptée aux utilitaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine (9 x 4,5 m) entourée d'une vaste terrasse. Chauffage mixte : aérothermie (PAC), bois et fioul. DPE : C Une VISITE VIRTUELLE est disponible sur demande. Bien rare, idéal pour un projet familial ou une activité de gîte. Ne manquez pas cette opportunité sur le marché ! Contactez-nous pour organiser une visite. Surface : 285 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2024 Consommation énergie primaire : 131 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 93 kWh/m²/an