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Maison 13 pièces 326 m² à vendre à Rots

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€922,500

Prix au m²

€2,830

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Corps de ferme

Nb pièces

Surface

326 m²

Localisation

Département

Calvados

Ville

Rots

Description

ROTS - Centre historique préservé Dans un environnement exceptionnel, discret et recherché, à proximité immédiate des commerces et des écoles, Magnifique corps de ferme en pierre d'environ 330 m² habitables, idéalement exposé. Cette propriété de caractère, édifiée au coeur d'un terrain clos de murs en pierre et arboré d'environ 3 000 m², offre un cadre de vie rare, intime et authentique. Elle développe de vastes volumes de réception, de nombreuses chambres, et conserve tout le charme de l'ancien (pierre apparente, poutres, hauteur sous plafond). De nombreuses dépendances attenantes et indépendantes, représentant environ 400 m² au sol, offrent un potentiel remarquable : habitations complémentaires, activité libérale, gîtes, ateliers, espaces de réception ou projet patrimonial d'envergure. Ensemble à fort potentiel dans un secteur patrimonial prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Carte pro. CPI 140 120 230 000 000 16 AC 14012024000000187 Surface : 326 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2025 Consommation énergie primaire : 286 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 233.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 964 € et 12 129 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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