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Maison et villa de prestige 13 pièces 387 m² à vendre à Chauny

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€468,000

Prix au m²

€1,209

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Propriété de luxe

Nb pièces

Surface

387 m²

Localisation

Département

Aisne

Ville

Chauny

Description

Propriété de caractère - 387 m² habitables - Parc arboré de 2038 m² - Chauny (02) Je vous présente en exclusivité cette belle propriété située dans commune dynamique de plus de 11 800 habitants, offrant un cadre de vie agréable entre nature, commodités et accessibilité. Implantée à l'abri des regards, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d'une exposition Sud-Ouest idéale et offre 387 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 2 038 m². Parfaitement entretenue, la maison s'élève sur trois niveaux et offre de très beaux volumes, adaptés aussi bien à une grande famille qu'à un projet de vie mêlant habitation et activité. Elle se compose de 13 pièces lumineuses, réparties sur deux niveaux, avec des superficies variant d'environ 14 m² à 60 m², permettant une grande flexibilité d'aménagement. À l'extérieur, la propriété dispose également d'un garage et d'un appentis, le tout dans un environnement paysager agréable et intimiste. La situation est idéale : écoles (maternelle, primaire et lycée), commerces, services médicaux, piscine et gare sont rapidement accessibles. La gare permet de rejoindre facilement Saint-Quentin et Compiègne via la ligne Paris?Nord - Laon - Hirson - Avesnes?sur?Helpe. La propriété se situe également à environ 1h20 d'Amiens, de Reims, des Aéroports de Roissy?Charles?de?Gaulle et de Paris?Beauvais?Tillé. * Un bien rare sur le secteur, offrant de grands volumes et un environnement privilégié. * Vous souhaitez découvrir tout le potentiel de cette propriété ? Je vous invite à me contacter dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur lieu de vie. Votre conseiller eXp Realty : Sylviane LEGRIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 435272943 COMPIEGNE Surface : 387 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2025 Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 79.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 296 € et 7 166 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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