Maison et villa de prestige 14 pièces 413 m² à vendre à Janvry

A 45 minutes au sud-ouest de Paris, dans un écrin végétal au calme bordé d'une rivière, cette propriété propose une maison principale de 273 m² habitables sur trois niveaux et une maison d'amis de 140 m² sur deux niveaux. L'entrée de la maison principale distribue deux salles à manger, un salon, un bar, une cuisine professionnelle et un cellier. Le premier étage offre un palier, quatre chambres, deux salles de douche et une véranda. Le deuxième étage, sous combles aménagés, propose un palier, trois chambres dont une avec coin cuisine et une avec coin lavabo et un dressing. Une rénovation de la maison principale est à prévoir pour en profiter pleinement. La maison d'amis récemment rénovée offre au rez-de-chaussée un appartement avec salle de douche et l'accès à la cave voûtée. Au premier étage, il y a deux studios chacun avec son entrée indépendante et sa salle de douche. Le vaste terrain arboré et clos de murs propose un lieu de détente fort agréable avec sa terrasse, sa fontaine et son préau. Idéale pour une maison de famille cette propriété peut également servir de lieu d'événements et maison d'hôtes / gîtes. Bien présenté par Vickie Nikolaou, Agent Commercial EI. Classe énergie E - Classe Climat E (maison principale). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6 240 euros à 8 510 euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023, abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive. Classe énergie E - Classe Climat C (maison d'amis). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 040 euros à 4 180 euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023, abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive Surface : 413 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2024 Consommation énergie primaire : 261 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 253 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 240 € et 8 510 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).