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Maison et villa de prestige 14 pièces 456 m² à vendre à Saint-Alban-de-Roche

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€1,490,000

Prix au m²

€3,268

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Propriété de luxe

Nb pièces

Surface

456 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Saint-Alban-de-Roche

Description

EN EXCLUSIVITE avec Tony BLOQUET IMMOBILIER, à vendre sur la très convoitée commune de St Alban de Roche (38080), en centre village, magnifique propriété en pierre de 455m2 habitables (494m2 utiles) sur un parc magnifique de 3.542m2, entièrement clos de mur, avec des arbres incroyables rendant ce bien absolument unique et sublimé par une piscine aux proportions généreuse (11 m X5,5 m) et une dépendances en pierre de 120m2. Mariage raffiné et élégant du charme de l'ancien et de la pierre avec les prestations modernes (double vitrage, chauffage par pompe à chaleur et autres), cette demeure vous séduira à coup sur. Un espace cuisine de 36m2, une salle à manger avec une cheminée à foyer ouvert en pierre, un salon traversant et lumineux avec sa cheminée également, le tout pour un ensemble de 110m2 environ, prolongé par son 'orangerie' pouvant agrandir encore cet espace. On retrouvera également 9 chambres aux surfaces généreuses dont 3 suites parentales, espace de jeux, buanderie, garages et caves. Tout ce bonheur pour vous et votre famille à seulement 30 minutes de l'entrée de Lyon, à quelques minutes de la gare SNCF, de l'autoroute et de Bourgoin-Jallieu (38300), vous profiterez de la vie de village 'en pierre' tout en étant au calme et sans vis à vis. Contactez Tony BLOQUET IMMOBILIER [Coordonnées masquées] pour plus de renseignements. Cette annonce vous est proposée par BLOQUET Tony - EI - NoRSAC: 515 179 190, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VIENNE Tony BLOQUET EI Réseau EXPERTIMO SIRET 515179190 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 456 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026 Consommation énergie primaire : 0156 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 332 € et 7 214 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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