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Hôtellerie et restauration 15 pièces 249 m² à vendre à Alembon

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€398,000

Prix au m²

€1,598

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Hôtellerie et restauration

Sous-type de bien

Gîte

Nb pièces

Surface

249 m²

Localisation

Département

Pas-de-Calais

Ville

Alembon

Description

ALEMBON - REF : MC15566 Maison de charme avec Gîte à Alembon Confort, convivialité et nature préservée Offrez-vous une vie de calme et de sérénité dans cette maison familiale spacieuse, idéale pour recevoir famille et amis ou développer une activité touristique. Nichée au coeur d'un bois privatif d'environ 6 000 m², cette propriété pleine de charme se compose d'une grande maison principale et d'un gîte indépendant Habitation principale : Salon/séjour lumineux avec cheminée feu de bois Cuisine aménagée et équipée Cellier et WC avec lave-main Suite parentale au rez-de-chaussée À l'étage : palier pouvant servir de bureau ou d'espace détente, 3 chambres, un bureau 2 salles de bains dont une avec sauna et WC Gîte indépendant : Salon/séjour avec poêle à bois original Cuisine aménagée et équipée Salle de bain avec douche, WC et cellier À l'étage : 2 chambres, un bureau Dépendance et cave Atouts : volumes généreux, double habitation, charme de la campagne, confort moderne et fort potentiel locatif (gîte déjà exploité avec succès). Situation idéale : À 20 km des plages de Calais et Wissant, à 15 minutes de la gare TGV de Fréthun, un véritable havre pour les amoureux de nature, des randonnées. PRIX : 410 000 €UROS FAI CLASSE ENERGIE : D Me contacter : Marianne Caboche O6.50.09.35.64 RSAC : 750 139 578 - Agent commercial Surface : 249 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2023 Consommation énergie primaire : 153 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Sécurité

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