Bien immobilier de rendement 15 pièces 250 m² à vendre à Sainte-Lucie-de-Tallano

Votre agence Trigone Immobilier vous présente à la vente à deux pas de la plage de Pinarello et au coeur du village de Ste Lucie, un ensemble immobilier érigée sur 2.804 m² comprenant 3 villas. Cette propriété offre trois maisons toutes orientées vers une piscine centrale de 12 x 5 mètres. La maison principale d'environ 100 m² se compose en RDC d'un séjour/cuisine, deux chambres, une salle de bains, un garage, une buanderie, et à l'étage une mezzanine, une chambre et une salle de douche avec toilettes. Les deux autres mini-villas sont mitoyennes et construites en duplex pour 70 m² chacune, offrant respectivement de façon jumelle un salon/cuisine sur terrasse, une chambre, une salle de bains, à l'étage, une mezzanine, deux chambres et une salle de douche complète. Le terrain est plat, arboré d'essences locales avec piscine sécurisée. Droit à bâtir résiduel, calme, sans vis à vis ! Possibilité de réaliser une opération de démembrement par la revente partielle ou totale des villas à la charge de l'acquéreur dans le but de réaliser une opération de marchands de biens ou de reprendre une activité de location saisonnière comme c'est actuellement le cas. Le tout générant environ 60.000 € de revenus sur 7 mois pour la période allant du 1er Avril au 30 Octobre. Pour plus de renseignements, joindre le [Coordonnées masquées] ou RDV sur notre site internet pour accéder à l'ensemble de nos annonces à la vente et à la location. Ses + : chauffage par climatisation réversible et électrique, très bonne situation, divers projets possibles . Les honoraires sont à la charge du vendeur Surface : 250 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2024 Consommation énergie primaire : 131 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 131 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)