Bien immobilier de rendement 15 pièces 330 m² à vendre à Poitiers

86000 - POITIERS - 15 PIÈCES - 8 CHAMBRES - 330 m² - IMMEUBLE AVEC REVENUS LOCATIFS IMMÉDIATS - ASSAINISSEMENT COLLECTIF -PARCELLE 1400 M² - Chaque logement est de plain-pied (aucun à l'étage). EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose : Situé dans un quartier calme et recherché de Poitiers, à proximité immédiate des écoles, des commerces, de la voie rapide et du centre-ville, cet immeuble représente une véritable opportunité sur le marché. Vous bénéficierez d'un environnement paisible, sans vis-à-vis, idéal pour un investissement sûr et rentable. Ce bien d'exception se compose : d'une maison principale de 170 m² comprenant trois chambres, une salle de bain, un WC, un sous-sol, un grenier, une terrasse, une véranda privative ainsi qu'un jardin. Quatre logements indépendants : deux appartements de 55 m² et deux studios de 25 m². Les logements exploités en Airbnb sont déjà en activité et génèrent une rentabilité mensuelle d'environ 1 300 € pour l'un des studios. Un investissement clé en main, idéal pour un investisseur avisé. Les prestations comprennent une pompe à chaleur, le gaz de ville, une classe énergétique D, ainsi que 8 places de stationnement. Aucun gros travaux n'est à prévoir ! LES PLUS : - Proximité école - Proximité commerce - Proximité voie rapide - Proximité du centre-ville - Secteur très tranquille - Pas de vis-à-vis - Airbnb déjà en fonctionnement - 1 300 € de rentabilité par mois - Maison principale de 170 m² - Un studio de 55 m² - Un deuxième studio de 55 m² - Deux studios de 25 m² - Revenu locatif immédiat - Idéal investisseur - Pompe à chaleur - Classe énergétique D - 8 places de parking - Gaz de ville - Aucun gros travaux à prévoir VOUS N'AVEZ PLUS QU'À ME CONTACTER !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris