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Maison et villa de prestige 15 pièces 415 m² à vendre à Saint-Laurent-des-Hommes

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€562,500

Prix au m²

€1,355

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison de maître

Nb pièces

Surface

415 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Dordogne

Ville

Saint-Laurent-des-Hommes

Description

Découvrez cette magnifique Maison de Maître du XIXème siècle, entre Bordeaux et Bergerac. Proche des grands axes pour découvrir la Région Nouvelle Aquitaine. Au bord de l'Isle, sur un terrain de 8500m2, la propriété est idéale pour un projet professionnel. Au RDC vous trouverez dix pièces qui ont gardé le charme de l'époque. Hauteurs de plafond, cheminées dans de nombreuses pièces, parquets, bibliothèque, portes fenêtres donnant sur des balcons ou terrasses avec vue sur le jardin. Au 1er étage, quatre grandes chambres avec une pièce d'eau chacune, un grenier avec beau potentiel d'aménagement. Au Second, les combles, qui peuvent être aménagés également (60m2) avec accès sur une terrasse panoramique qui offre une vue magnifique sur la campagne environnante. Un sous-sol complet offre une surface supplémentaire non négligeable pour votre projet. Cette propriété à rénover, peut accueillir votre projet d'ouverture de chambres d'hôtes ou hôtel de charme dans un esprit bucolique. Prix de vente : 562 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BEAUJOIS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 877731281 Surface : 415 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2023 Consommation énergie primaire : 154 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 723 € et 6 391 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) #66d

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