Bien d’exception 15 pièces 432 m² à vendre à Mutzig

Votre Agence Evidence Immobilier vous propose à la vente une magnifique propriété de 317m², 'Ancien Couvent', située en bordure de la Bruche, sur une parcelle de 34 ares 90 ! Cette bâtisse est complétée par une maison individuelle de 115m² construite en 2015. * L'ancien Couvent, situé en impasse, se compose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée : deux entrées avec dégagement et kachelofe, une agréable pièce de vie agrémentée d'une cheminée et une salle à manger avec un accès au jardin via une jolie véranda. Vous y trouverez également une chaufferie, un WC séparé, une buanderie et des pièces de stockage . - Au 1er étage : un dégagement, 2 chambres dont une avec salle de bains privative et vue sur le jardin, une salle à manger, un salon-séjour, une cuisine séparée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. - Au 2ème étage : un dégagement, 3 chambres, une mezzanine, un WC séparé ainsi qu'une salle de bains avec baignoire + douche. De magnifiques parquets, un bel escalier de maitre et une superbe hauteur sous plafond donnent à cette maison un cachet tout particulier. * Maison individuelle de 115m² construite en 2015 : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec dégagement, une chaufferie avec WC, une chambre ainsi qu'un salon-séjour. - Au 1er étage : un dégagement, cuisine ouverte sur une salle à manger avec un accès sur une belle terrasse, une chambre ainsi qu'une salle de bains. - Au 2ème étage : une chambre avec dégagement. L'ensemble immobilier propose de multiples aménagements possibles et un charme rare avec très belle piscine. Pour toute question n'hésitez pas à vous renseigner auprès de votre agence Evidence Immobilier au [Coordonnées masquées]. Surface : 432 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2025 Consommation énergie primaire : 280 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 218 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 220 € et 8 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).