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Maison et villa de prestige 15 pièces 440 m² à vendre à Le Raincy

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€1,090,000

Prix au m²

€2,477

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Propriété de luxe

Nb pièces

Surface

440 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Le Raincy

Description

LE RAINCY - Secteur pavillonnaire Découvrez 'ALEXANDRA' cette somptueuse propriété indépendante de 440m², édifiée sur un terrain de 1476m² dans l'un des quartiers les plus prestigieux du Raincy, offrant des volumes exceptionnels, 8 chambres, deux immenses triples séjours, une piscine couverte et de très nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille ou un projet haut de gamme ! Au rez-de-chaussée : entrée élégante en marbre, spacieux hall desservant une chambre, une salle d'eau, deux pièces de stockage, une cave à vin, une chaufferie (chauffage GAZ), ainsi qu'un premier triple séjour lumineux et aux proportions remarquables, idéal pour recevoir et créer plusieurs espaces de vie. Au 1er étage : trois grandes chambres, trois WC, deux salles de bains, une salle d'eau supplémentaire, un dressing ainsi qu'un second triple séjour offrant un vaste espace de vie permettant d'aménager salon, salle de jeux, espace cinéma ou bibliothèque, une cuisine familiale idéal pour préparer des bons petits plats en famille. Au 2e étage : quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, ainsi que de nombreux rangements et débarras permettant d'optimiser l'organisation et l'usage de chaque espace. Extérieur : superbe piscine couverte et chauffée utilisable toute l'année, jardin sans vis-à-vis offrant calme, intimité et détente au quotidien. Prestations : entrée entièrement en marbre, volumes rares, nombreuses pièces, fort potentiel d'aménagement, idéal pour une grande famille. Située dans un secteur résidentiel recherché, calme et verdoyant, à proximité des commerces, des écoles réputées du Raincy et des transports. Un bien d'exception, unique sur le marché. DPE : F BARM IMMOBILIER [Coordonnées masquées] Surface : 440 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2023 Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 240 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 740 € et 10 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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