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Bien d’exception 15 pièces 480 m² à vendre à Saint-Affrique

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€650,000

Prix au m²

€1,354

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Bien d’exception

Sous-type de bien

Manoir

Nb pièces

Surface

480 m²

Localisation

Département

Aveyron

Ville

Saint-Affrique

Description

Barnes Propriétés & Châteaux vous propose, à seulement 10 minutes de Saint-Affrique et 20 minutes de l'autoroute A75, cette propriété nichée au coeur de la vallée de la Sorgue. L'ensemble se compose de trois corps de bâtiments principaux ainsi que de nombreuses dépendances. La demeure principale, un ancien manoir, offre au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger, une cuisine et un bureau. L'étage accueille quatre grandes chambres, chacune avec sa salle de bain. Un niveau supplémentaire reste aménageable selon vos projets. Une ancienne grange rénovée en logement indépendant propose un salon, une cuisine avec salle à manger attenante, deux chambres et une salle de bain. Le troisième bâtiment, idéal pour un gîte, dispose de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon. À cela s'ajoutent plusieurs dépendances (grange, bergerie, atelier) offrant de belles possibilités d'aménagement. Implantée au coeur d'un domaine de 8 hectares composés de pâtures et de bois, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié avec eau de source, accès direct à la rivière et petit étang. Ce bien est présenté par BARNES PROPRIÉTÉS ET CHATEAUX Olivier ESPERCE - Agent commercial EI. Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. « » Surface : 480 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2021 Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

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