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Maison et villa de prestige 15 pièces 630 m² à vendre à Poigny-la-Forêt

leboncoin il y a 4 sem

Prix de vente

€2,890,000

Prix au m²

€4,587

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Propriété de luxe

Nb pièces

Surface

630 m²

Localisation

Département

Yvelines

Ville

Poigny-la-Forêt

Description

Sur la commune de Poigny-la-Forêt. À 1h10 de Paris et 40 minutes de Versailles, idéalement située au coeur de la forêt domaniale de Rambouillet. Propriété d'exception, sur une parcelle de 9 850 m2 dont un tiers constructible ! Véritable bien de prestige offrant un savant mélange d'histoire, d'authenticité et de confort. ORGANISATION DU BATI : Maison principale, garages, guest-house. MAISON PRINCIPALE De plain-pied : Entrée cathédrale de caractère Salon semi-enterré de plus de 100 m2 avec bar et cheminée Grande cuisine professionnelle attenante de 33 m2 2 chambres de 13 et 18 m2 2 WC Un espace bar indépendant L'ensemble donnant accès à une grande terrasse côté piscine. À l'étage : 4 grandes chambres (12 à 43 m2) 1 salle de bains de 30 m2 1 dressing de 24 m2 1 salle d'eau 2 WC 1 mezzanine Accès à plusieurs balcons GUEST-HOUSE En rez-de-chaussée : Pièce de loisirs et salle dansante de plus de 30 m2 Salle de sport Cave de 17 m2 Atelier de 40 m2 Garages pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures À l'étage : 5 chambres de 10 à 16 m2 3 salles d'eau Grande buanderie (23 m2) Cuisine Salle à manger INFORMATIONS GENERALES : Parc arboré au calme Charpente traditionnelle Chauffage au gaz Assainissement collectif Travaux de rénovation à prévoir Notre avis : Une propriété de caractère qui conjugue élégance et potentiel exceptionnel. Une adresse incontournable pour les amateurs de lieux uniques. Marchands de biens et promoteurs : possibilité de découper le terrain en 3 parcelles, chacune avec son accès depuis la route, dont deux bénéficiant déjà d'un bâti existant. Une annonce du Groupe RD IMMO Manuel MARTIN : O6 66 76 54 89 [Coordonnées masquées] Agent commercial enregistré sous le no RSAC : 808 693 337 (Bourg-en-Bresse) Surface : 630 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2024 Consommation énergie primaire : 300 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12 770 € et 17 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.