Hôtellerie et restauration 15 pièces 990 m² à vendre à Forges-les-Eaux

Terres Et Demeures De Normandie vous propose ce domaine de caractère situé au coeur du Pays de Bray, à seulement 1h30 de Paris, offrant une opportunité rare pour un projet professionnel clé en main dans le tourisme et l'évènementiel. Implanté sur environ 1 hectare, cet ancien corps de ferme allie charme et authenticité, tout en proposant un outil de travail complet, structuré et immédiatement exploitable. Le domaine comprend une grande salle de réception pouvant accueillir jusqu'à 120 personnes, idéale pour mariages et évènements, un gîte familial, trois hébergements indépendants de qualité avec prestations, ainsi que plusieurs dépendances. Une habitation principale d'environ 180 m² complète l'ensemble. L'activité en place est saine et rentable, avec une quarantaine de dates réservées chaque année, une visibilité sur 18 mois et un chiffre d'affaires en progression. L'activité se répartit entre l'hébergement touristique et l'évènementiel, avec un fort potentiel de développement. Ce bien s'adresse à des professionnels du tourisme, de l'évènementiel ou à des porteurs de projet souhaitant investir dans une activité structurée, rentable et évolutive. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande après étude. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 € et 3 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 75 000 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (1 500 000 € hors honoraires) Agent Commercial E.I. : Cindy LEDOUX RSAC N° 991 795 501