Maison et villa de prestige 16 pièces 307 m² à vendre à Aigueperse

Située en plein centre-ville d'Aigueperse, dans un quartier paisible et sans vis-à-vis, cette propriété d'exception vous séduira par ses volumes généreux, son charme authentique et ses multiples possibilités d'aménagement. D'une superficie de plus de 300 m2, la maison principale offre : Au rez-de-chaussée : Un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un jardin intime, à l'abri des regards Un appentis couvert de 27 m2, idéal pour les repas conviviaux en extérieur Un vaste salon avec parquet en point de Hongrie et cheminée, parfait pour les soirées d'hiver Une salle à manger pleine de cachet Une buanderie fonctionnelle À l'étage : 5 chambres dont une superbe suite parentale de 36 m2 Un bureau Une salle d'eau Au deuxième étage : Une véritable salle de cinéma équipée d'un système sonore professionnel et de 22 fauteuils confortables Une mezzanine (pouvant servir de chambre), une chambre supplémentaire et une salle de bains avec WC À l'extérieur, vous profiterez : D'une piscine chauffée D'une grange/garage D'une salle de loisirs de plus de 100 m2 pouvant accueillir billard, ping-pong et autres activités D'un espace actuellement aménagé en salle de sport En complément, trois maisonnettes à rénover avec accès indépendant offrent un potentiel remarquable. D'une surface respective de 74 m2, 93 m2 et 77 m2 sur trois niveaux, elles sont idéales pour un projet de chambres d'hôtes, de gîtes ou pour accueillir une grande famille. Un bien atypique, rare sur le marché, mêlant charme, confort et potentiel. À découvrir sans tarder. ' ' Surface : 307 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2025 Consommation énergie primaire : 242 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an