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Bien d’exception 20 pièces 360 m² à vendre à Château-Renault

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€669,000

Prix au m²

€1,858

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Bien d’exception

Sous-type de bien

Hôtel particulier

Nb pièces

Surface

360 m²

Localisation

Département

Indre-et-Loire

Ville

Château-Renault

Description

Propriété à vendre 20 pièces CHATEAU RENAULT (37) 🏡 À VENDRE - Ancien Hôtel de Charme à Fort Potentiel. 📍 Secteur calme et verdoyant - Proche de Tours (37) et Blois (41). ✨ Opportunité rare ! Vous recherchez un investissement immobilier à fort potentiel ? Cet ancien hôtel, situé au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, est une véritable pépite. Implanté sur un vaste terrain, ce bâtiment aux volumes généreux offre de nombreuses possibilités : reconversion en appartements, résidence senior, coliving, gîte ou nouvelle activité hôtelière. 🔹 Superficie totale : env. 400 m² habitables : RDC salon , cuisine, 4 chambres dont PMR et à l'étage 11 chambres avec sanitaires dont une suite parental; 🔹 Terrain : spacieux, arboré et entièrement clôturé; 🔹 Stationnements privés à l'intérieur de la propriété; 🔹 Bâtiment et façade en excellent état; 🔹 Environnement calme et nature, sans vis-à-vis et tout proche des commodités (commerces/passage autoroutier A10); 🔹 Nombreuses fenêtres : luminosité optimale; 🔹 Beau potentiel de rénovation intérieure selon vos projets notamment combles 160 m2 à aménager (travaux débutés, devis disponible pour finalisation et photos sur demande . 💡 Projet clé en main : Idéal investisseurs, marchands de biens ou porteurs de projets touristiques ou sociaux : Gites, chambres d'Hôtes, résidences étudiantes, travailleurs, lieu séminaire ou retraite... Ce bien est une toile blanche prête à accueillir vos projets et ambitions ! 🔑 Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Un véritable havre de paix à redessiner selon vos envies. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,53% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 985 464 - Greffe de TOURS) Mansoura EL MOUMNY Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.930365 Référence annonce : 340936263797 Date de réalisation du diagnostic : 20/09/2024 Prix hors honoraires : 640 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 000 € et 90 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

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Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.