Bien d’exception 20 pièces 372 m² à vendre à Bouloc

L'office notarial NOTAIRES NORD ANJOU, SARL, SELARL vous propose : Grande propriété / château à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien : 18 Rue du Fontanas 31620 BOULOC - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - À VENDRE EN IMMO-INTERACTIF - 18 rue du Fontanas à Bouloc Située dans le centre de Bouloc, à environ 20 minutes de Toulouse et 5 minutes de l'autoroute, cette propriété de plus de 2 hectares offre de nombreuses possibilités. Construite à la fin du XIXe siècle, cette bâtisse historique est implantée au coeur du village de Bouloc. Elle se déploie au sein d'un parc paysagé de plus de 2 hectares, composé d'essences variées, d'arbres centenaires, d'une piscine, ainsi que d'une allée de platanes bordant le chemin d'accès à la propriété. La propriété principale développe une surface d'environ 360 m² habitables, répartis sur trois niveaux et une vingtaine de pièces. Nombreuses dépendances : une porcherie, une maison avec sa verrière, un ancien chai et d'autres bâtis. Des travaux de rénovation sont à prévoir (toitures, menuiseries, rénovation intérieure). Ce bien peut convenir aussi bien à des particuliers qu'à des professionnels pour des projets (évènementiel, maison sénior, cure bien-être...), dans le respect des contraintes d'urbanisme. Réception des offres sur [URL masquée pour votre sécurité] du 8 janvier 2026 à 12h30 au 9 janvier 2026 à 12h30. 1ʳe offre possible : 647 000 € (honoraires de négociation inclus, soit 6 % du prix de vente) Minimum du pas d'offre : 10 500 €. Visite sur place sans rendez-vous aux dates suivantes : Samedi 27/12/2025 de 11h à 15h Lundi 29/12/2025 de 11h à 15h Samedi 03/01/2026 de 11h à 15h VISITE OBLIGATOIRE POUR PARTICIPER A LA VENTE ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- Ideally located in the center of Bouloc, just 20 minutes from Toulouse and 5 minutes from the motorway, this exceptional 2 hectare estate offers a wealth of possibilities. Dating from the late 19th century, this historic property sits proudly in the heart of the village. It unfolds within a beautifully landscaped park of more than 2 hectares, featuring a rich variety of tree species and century-old trees, a swimming pool, and an elegant plane-tree-lined driveway leading up to the estate. The main residence boasts around 360 m² of living space, arranged over three levels and offering approximately twenty rooms—ideal for creating a spacious family home or an ambitious professional project. The property also includes numerous outbuildings : a former pigsty, a charming house with its glass canopy, an old wine storehouse, and several additional structures, providing significant potential for redevelopment. Renovation works are to be expected (roofing, joinery, interior refurbishment), allowing you to shape the estate entirely to your vision. Perfect for both private buyers and professionals, this rare property lends itself perfectly to a wide range of projects—events, senior residence, wellness retreat, and more—provided they comply with local planning regulations. Offers to be submitted on [URL masquée pour votre sécurité] from January 8, 2026 at 12:30 PM until January 9, 2026 at 12:30 PM FIRST POSSIBLE OFFER : €647,000 (including 6% negotiation fees based on the sale price) Minimum bid increment : €10,500. On-site visits without appointment on the following dates: Saturday, 27/12/2025 from 11 AM to 3 PM Monday, 29/12/2025 from 11 AM to 3 PM Saturday, 03/01/2026 from 11 AM to 3PM - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : - Samedi 27/12/2025 de 11h à 15h - Lundi 29/12/2025 de 11h à 15h - Samedi 03/01/2026 de 11h à 15h Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 647 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 10 500 euros. - Réception des offres du 08/01/2026 à 12:30 au 09/01/2026 à 12:30 sur le site Immo-interactif®. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude NOTAIRES NORD ANJOU, SARL - Notaires au Lion-d'Angers - N° SIRET : 79109214100013 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire. Surface : 372 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/08/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 990 € et 10 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F