Maison et villa de prestige 20 pièces 495 m² à vendre à Prats-de-Mollo-la-Preste

Dans un écrin de nature préservée, à l'abri de toute nuisance, cette propriété rare offre une qualité de vie exceptionnelle. Un lieu authentique et inspirant, où le charme de la pierre et l'élégance des volumes se marrient parfaitement avec le confort moderne. Cette propriété unique séduira autant une clientèle en quête d'une résidence familiale de caractère que d'un projet touristique haut de gamme. Maison principale-Ancienne Bergerie rénovée (env 270m2): Véritable coeur du domaine, la maison principale se distingue par son atmosphère chaleureuse et ses espaces généreux. Rez-de-Chaussée: une entrée accueillante, une cuisine et salle à manger conviviales, séjour lumineux, four Godin, une suite avec salle de bain et dressing; 1 er étage: une mezzanine offrant un bel espace bureau/loisirs/atelier, une seconde chambre avec salle de bain 2 ème étage : deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un espace sauna, Hammam et l'accès piscine Les espaces extérieurs et art de vivre : Le domaine propose une magnifique terrasse pensée pour la détente et les moments de convivialité. Une piscine avec traitement au sel et un dôme électrique. Une espace extérieur idéal pour profiter du calme et des panoramas naturels. Les conforts et les équipements: La propriété énéficie d'équipements de qualité, garantissant un confort optimal en toutes saisons: Chauffage au sol, insert bois, double vitrage, panneaux solaires pour ballon d'eau chaude. Dépendances: Buanderie, cave, Etable Maison indépendante,gîte de charme ( env 163m2), entiérement indépendante, cette seconde maison est idéale pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative haut de gamme. Rez-de-chaussée: Cuisine, salle à manger, séjour. Séjour avec cheminée, ancien four à pain, véritable signature du lieu. Etage: 4 chambres, 3 salle de bain, chauffage par pompe à chaleur (2023) Studio indépendant ( env 34 m2)- un espace parfaitement aménagé comprenant, un coin cuisine, grande salle de bain, trés grande terrasse privative. Chambre d' Amis indépendante ( env 28 m2) Salle de bain, Entrée indépendante, terrasse privative. Surface : 495 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2025 Consommation énergie primaire : 153 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an #66d