Maison et villa de prestige 212 m² à vendre à Saint-Vaast-la-Hougue

Propriété d'exception au coeur de Saint-Vaast-la-Hougue- Élégance, discrétion et art de vivre. Au sein de l'un des villages les plus prisés du littoral normand, cette propriété de caractère d'environ 212 m² incarne avec justesse l'alliance du raffinement, du confort et de l'authenticité. Derrière sa façade pleine de charme, la demeure dévoile des volumes généreux sublimés par une rénovation irréprochable et une décoration d'une grande élégance. Chaque espace a été pensé avec exigence, mêlant matériaux nobles, lumière naturelle omniprésente et finitions soignées. Les pièces de réception offrent une atmosphère chaleureuse et sophistiquée, ouvertes sur une remarquable véranda contemporaine, véritable signature architecturale, qui prolonge les espaces de vie dans une transparence absolue sur le jardin. À l'abri des regards, le jardin paysager, entièrement clos, constitue un écrin de verdure rare en hypercentre.Parfaitement entretenu, il invite à la quiétude et à des moments privilégiés en toute intimité. La maison propose plusieurs chambres aux volumes harmonieux, offrant confort et sérénité, ainsi que des prestations de grande qualité répondant aux standards les plus exigeants. Prestations et atouts majeurs : Adresse confidentielle en hypercentre Jardin arboré, clos, sans vis-à-vis Rénovation et entretien irréprochables Véranda d'exception baignée de lumière Atmosphère élégante et intemporelle Une propriété rare, destinée à une clientèle en quête d'un lieu de vie exclusif, où chaque détail participe à une expérience de vie unique, à quelques pas du port et du littoral. Pour tout renseignement ou visite, vous pouvez contacter l'agence GESTIM au O2 33 78 11 98. Pour être informé des nouveautés, aimez la page GESTIM sur FACEBOOK et INSTAGRAM. « ». Prix : 779 500 Euros *. *Dont Honoraires 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 750 000 Euros. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3680 Euros et 5040 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris) Référence annonce : 7412 Date de réalisation du diagnostic : 18/10/2024 Prix hors honoraires : 750 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 680 € et 5 040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).