Maison 218 m² à vendre à Castres

Habitation: Située au calme au bout d'un chemin, cette propriété entièrement clôturée offre une maison d'une surface habitable d'environ 200 m². La maison a été entièrement reconstruite par son propriétaire avec des matériaux naturels et de qualité. Commençons la visite par le rez-de-chaussée : L'entrée dessert la cuisine de 19,8 m², la salle à manger de 22,8 m² et le salon de 34,6 m² avec les poutres et pierres apparentes ainsi qu'une grande cheminée avec récupérateur de chaleur. Se trouvent également en rez-de-chaussée des toilettes et le système de chaufferie. L'escalier en bois d'autrefois et qui a été conservé dessert les 4 chambres de 14,5 m², 11,7 m², 18 m² avec pierres apparentes et 10,3 m². Enfin, se trouvent également à l'étage la salle de bain qui sera à terminer et des toilettes. L'étage permet d'accéder aux combles / grenier offrant un espace de rangement. Des deux versants (façades Nord et Sud) se trouvent deux terrasses dont une avec un four à bois fonctionnel. La propriété propose des dépendances : - 1 chambre de 18,3 m² avec sanitaires et chauffage (idéal location) - 1 bâtiment local technique de 14 m² Exploitation: - 1 espace de stockage de 41,6 m² Foncier: Le foncier comprend 6ha 71a 19ca et n'a reçu aucun traitement depuis 1998. Aujourd'hui, le foncier est essentiellement occupé par les chevaux en prairie. Un puits présent sur la propriété alimente les abreuvoirs des animaux (moutons, oies, chevaux) ainsi que les sanitaires. La propriété est pourvue d'arbres fruitiers, d'une ruche, d'un potager, d'une volière de 12,25m², d'un bassin de 1000 litres et d'un abri pour les chevaux présents sur les prairies. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local Dans une zone à revitaliser, l'accueil d'une nouvelle famille contribuera au maintien de l'ensemble des services publics et des commerces de ce territoire rural Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous contacter directement. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur. Surface : 218 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2023 Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)