1 / 1

Bien immobilier de rendement 22 pièces 570 m² à vendre à Chauzon

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€1,200,000

Prix au m²

€2,105

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

570 m²

Localisation

Département

Ardèche

Ville

Chauzon

Description

Dans village très tranquille des gorges de l'Ardèche, proche de toutes commodités et d'espaces naturels exceptionnels, un ensemble immobilier homogène offrant 5 logements indépendants de 70 à 188 m² sur 3530 m² de terrain clos et plat (dont 950 m² constructible). De construction récente et très soignée en parfait état les 570 m² habitables de la propriété offrent des prestations modernes et confortables, de grands volumes lumineux, patio, terrasses, garages et dépendances. La maison principale (328 m²) propose 2 logements (T6 + T5) tout équipés. S'y ajoutent deux T3 (2 x 70 m²) loués meublés à l'année + 1 gite T5 (105 m²) tous dotés de terrasses et de jardin. Piscine 60 m3. Les possibilités de projet pour cette propriété sont multiples et n'impliquent ni transformation ni travaux. Opportunité tout simplement exceptionnelle. Prix : 1 200 000 euros Honoraires charge vendeur. Philippe CHAMPAGNE EI- Agent Commercial Cimm Immobilier. Tél. [Coordonnées masquées] RSAC n°493308431-Ville du greffe : ROMANS - Caisse de garantie QBE - RCS 40834475201376 Surface : 570 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/07/2025 Consommation énergie primaire : 108 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590 € et 3 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.