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Maison et villa de prestige 23 pièces 820 m² à vendre à Saint-Pierre-d'Oléron

leboncoin il y a 1 j

Prix de vente

€1,699,000

Prix au m²

€2,072

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Propriété de luxe

Nb pièces

Surface

820 m²

Localisation

Département

Charente-Maritime

Ville

Saint-Pierre-d'Oléron

Description

AV Propriété 21 pièces de 794m² sur terrain 3.331m² dont 407m² habitable, 200mt de l'Océan, ST PIERRE D'OLERON (17) CAPIFRANCE A VENDRE emplacement n°1 sur l'ILE d'OLÉRON, une belle propriété de 21 pièces d'une surface totale de 820m² dont 432m² habitable, l'ensemble immobilier est édifié sur un grand Terrain de 2.701m² à proximité immédiate de l'Océan, précisément à 250 mètre de l'une des plus belles plages de l'Ile sur la commune de ST-PIERRE D'OLÉRON. La propriété est constitué de 3 corps d'habitation. Tout d'abord, une habitation principale de caractère offrant de grand volume, un magnifique séjour-salon-cuisine, 1 suite vue sur jardin, 1 belle chambre, 2 salles d'eau & bains, un dressing, 3 WC, cellier, buanderie, un immense jardin d'hiver, une piscine, un garage et un grand jardin privatif. En second lieu, on trouve un logement de 91m² habitable sur 2 niveaux, offrant 5 pièces dont 2 chambres, entièrement équipé, actuellement réservé à la location saisonnière. Et enfin, un Loft de 130m² habitable, offrant 6 pièces dont 3 chambres, entièrement équipé et avec un garage, également consacré à la location saisonnière. Un bien d'exception et rare... A Saisir !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 968 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VILLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.953084 Référence annonce : 340938619443 Date de réalisation du diagnostic : 03/01/2022 Prix hors honoraires : 1 602 830 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 496 € et 3 376 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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