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Maison 242 m² à vendre à Le Mans

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€313,800

Prix au m²

€1,297

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Surface

242 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Sarthe

Ville

Le Mans

Description

Le Mans - Secteur Croix Georgette : grande maison familiale de 250 m² avec sous-sol complet Le Mans - Croix Georgette : volumes rares & potentiel exceptionnel ! Découvrez cette maison de 250 m², idéale pour une grande famille ou un projet de vie ambitieux, nichée sur une magnifique parcelle de 2 800 m². Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un immense salon/séjour baigné de lumière, accompagné d'une cheminée, d'une cuisine, d'un grand hall d'entrée, et de 4 chambres de plain-pied + salle de bain. À l'étage, une mezzanine spectaculaire, 3 chambres et une salle d'eau complètent cet espace nuit généreux. Sous-sol total, environnement agréable, transports à proximité, luminosité et volumes impressionnants : tout est réuni pour créer la maison de vos envies. Travaux à prévoir, mais un potentiel incroyable à valoriser ! Référence annonce : 3110-1030-5600628 Date de réalisation du diagnostic : 02/04/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,60% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 300 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 430 € et 4 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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