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Bien immobilier de rendement 25 pièces 622 m² à vendre à La Plaine-sur-Mer

Capifrance il y a 1 mois

Prix de vente

€1,815,900

Prix au m²

€2,919

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

622 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

La Plaine-sur-Mer

Description

OPPORTUNITÉ pour investisseur ou repreneur. Dynamisme TOURISTIQUE aux portes du BASSIN D'EMPLOI de Saint Nazaire (à 12 minutes du pont). Ensemble immobilier au coeur d'une station balnéaire de charme de la Côte de Jade en Loire-Atlantique, situé sur le front de mer et sa plage de sable fin, et à 300 mètres du centre bourg. Découvrez cette propriété, ancienne institution ayant marqué l'essor touristique du littoral depuis le milieu du XXe siècle. Exploitée jusqu'au début des années 2020 en temps que Boutique hôtel, elle s'organise autour d'une cour et terrasse arborée d'environ 100 m2 et comprend : Une villa balnéaire des années 1920, et ses deux terrasses ; Une maison-café face à l'océan ; Un immeuble mixte de 3 niveaux. L'ensemble est actuellement composé de 25 pièces pour une superficie totale d'environ 600 m2 : • 9 chambres avec salles d'eau privatives, dont 2 avec petite vue mer • 3 appartements de 50 m² environ, dont 1 avec vue mer, les 2 autres avec terrasse • 2 cafés (dont un bar à vin avec terrasse face à la mer), ainsi qu'une licence IV • Une suite face à l'océan • Salle de restaurant et boutique, • Buanderie, cave, et espaces de stockage. Un rafraichissement est à prévoir, pour ce lieu inspirant aux multiples possibilités de reconversion : résidence de co-living, hôtel avec espace bien-être, location saisonnière ou longue durée, boutique hôtel, hébergement pour télétravailleurs, résidence senior ou école de sports nautiques... Accès stratégique : - 20 min de la gare TGV de Saint-Nazaire ; - 12 min de la gare TER de Pornic ; - 40 min de l'aéroport de Nantes-Atlantique ; À pied : plage, commerces, marché, loisirs nautiques, piste cyclable Vélocéan. Un bien rare, au potentiel exceptionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite sur place. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 188 689 - Greffe de NANTES) Edouard COURVILLE Entrepreneur Individuel 07 85 55 81 11 - Réf.905983

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