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Bien immobilier de rendement 273 m² à vendre à Pargny-sur-Saulx

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€430,000

Prix au m²

€1,575

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Surface

273 m²

Localisation

Région

Grand Est

Département

Marne

Ville

Pargny-sur-Saulx

Description

REFERENCE ANNONCE : 51081/934 - Magnifique ensemble immobilier sur un vaste terrain composé ainsi. - Une très belle maison de brique rouge des années 1910 rénovée et aménagée avec goût et matériaux de qualité comprenant: Au RDC: Une entrée, un salon, une salle à manger, une salle de bains, WC, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande véranda (chauffée et climatisée) offrant une vue panoramique sur la propriété. Au premier étage , un palier, trois chambres dont une avec cabinet de toilette, un dressing. Au deuxième étage: un palier, une chambre, un grenier aménageable. Au sous-sol: une chambre, une salle d'eau avec WC, un dressing, une chaufferie, une remise et une cave, salon et cuisine d'été donnant directement sur la terrasse et la piscine (chauffée et équipée d'un dôme) A proximité: un kiosque totalement aménagé avec bar, un garage. Une dépendance rénovée avec remise, garage, plusieurs box et un poulailler avec parc clôturé pour moutons ou chevaux. Un champs cultivable. Une dépendance à rénover avec grenier sur le tout (Environ 100 m2 par niveau) Une ancienne maison d'habitation en état très vétuste, à rénover ou à démolir ( Environ 120 m2 par niveau sur 2 voir 3 niveaux). Les PLUS : Travaux de changement du chaudière et installation d'un chauffe-eau thermodynamique en cours ( DPE PRÉVISIONNEL: C ) Possibilité de réduire le terrain. SANS VIS A VIS et éloignée du voisinage Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 273 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2025 Consommation énergie primaire : 203.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 880 € et 9 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Note globale

Sécurité

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