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Maison et villa de prestige 275 m² à vendre à Chabeuil

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€640,000

Prix au m²

€2,327

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Propriété de luxe

Surface

275 m²

Localisation

Département

Drôme

Ville

Chabeuil

Description

Lovée dans la douceur de la campagne, cette belle propriété en pierre conjugue l'authenticité d'une architecture séculaire et la générosité d'espaces de vie pensés pour une grande famille. Isolée du monde elle offre la sérénité absolue sans renoncer à rien. Au coeur de la propriété, la maison principale en pierre déploie 215 m² de surface habitable sur plusieurs niveaux. Elle s'articule autour d'une somptueuse pièce de vie de 100 m², véritable coeur battant de la demeure, baignée de lumière naturelle. L'étage accueille 4 chambres spacieuses et 2 salles de bains, offrant tout le confort pour une grande famille ou des échanges entre générations. Le deuxième niveau révèle un grenier de 113 m² aux volumes remarquables — une page blanche pour un projet d'aménagement ambitieux : suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace d'hôtes Attenant à la maison mais doté d'une entrée totalement indépendante, l'appartement de 62 m² constitue un atout considérable : logement d'un proche, gîte, ou complément de revenus. Il comprend une chambre, une cuisine, une salle de bain et un beau séjour. Les grandes dépendances de plus de 500 m² offrent un potentiel rare : stockage, ateliers, boxes pour chevaux, ou conversion en hébergements supplémentaires — les possibilités sont infinies. Le tout posé sur un terrain plat de 5 003 m², sans contrainte topographique, propice à tous les projets de vie ou d'activité en plein air. Honoraires à la charge du vendeur - Serge SAN GEROTEO - Agent commercial - EI - RSAC 489482919 romans - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202093 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222, 44505 La Baule - [Coordonnées masquées] L'immobilier vous intéresse, contactez-moi Surface : 275 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2026 Consommation énergie primaire : 233 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 166 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 720 € et 9 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

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Sécurité

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