Bien immobilier de rendement 29 pièces 422 m² à vendre à Rocheservière

Propriété Moulin à 422 m² ROCHESERVIERE (85) sarah Roynel, vous présente cette nouveauté sur Rocheservière... Magnifique ensemble immobilier 422 m², comprenant 4 logements, sur parcelle de 4340 m²,dans un cadre exceptionnel, de par sa beauté, à la fois arboré, et en bord de rivière... Dans un premier temps, je vous propose de découvrir, le premier logement, une maison (174 m²) de meunier, avec son moulin. Composée d'une belle pièce de vie, l'authenticité des poutres apparentes, est de mise, avec la douceur, d'une cheminée avec insert, pour vos soirées d'hivers, une spacieuse et lumineuse cuisine, aménagée et équipée, avec une vue exceptionnelle sur l'extérieur. 2 salles de bains, et 1 salle d'eau, 3 WC, cellier, buanderie, mezzanine, dressing, bureau, et 3 chambres, à savoir qu'au deuxième étage, nous retrouvons, salon et cuisine, soit une possibilité de faire office d'appartement, idéal pour convives ou adolescents... le deuxième logement, de 88 m² est lui composé de 3 chambres, salle d'eau, avec douche à l'italienne, pièce de vie, avec poêle à bois, très belle cuisine aménagée et équipée , et terrasse, avec vue sur un espace verdoyant... le troisième, logement : maison de 120 m², avec 4 chambres, lumineuse cuisine aménagée et équipée, deux parties salon, cheminée, une salle de bains et une salle d'eau. Le quatrième logement, de 40 m² , avec cuisine, salle à manger / salon, salle d'eau et une chambre... Pour combler tout cet ensemble, 152 m² de dépendances : abris véhicules, chenil, 2 ateliers, réserve jardin... Un puits, vient agrémenté le terrain, agréable, pour des économies d'eau. Plusieurs projets s'offrent à vous : Maison d'hôtes, gîtes, maison familiale, investissement immobilier...bref, plein de possibilités... Je reste à votre entière disposition, pour renseignements complémentaires, demande de photos supplémentaires, et votre prise de rdv, pour, vous laisser charmer par ce merveilleux bien ... Vous pouvez me joindre en direct au numéro de téléphone affiché Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,91% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 214 830 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sarah ROYNEL Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.891531 Référence annonce : 340933283439 Date de réalisation du diagnostic : 07/02/2024 Prix hors honoraires : 680 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 € et 2 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)