Hôtellerie et restauration 290 m² à vendre à Montberthault

Propriété à vendre à Montberthault, Côte-d'Or, en Bourgogne. À quelques minutes d'Avallon et de Semur-en-Auxois, cette ensemble immobilier de 290 m² est situé sur un terrain clos de 5 500 m² comprenant un étang privatif. Actuellement, ce bien génère un chiffre d'affaires annuel d'environ 27 000 € grâce à la location saisonnière. Il se compose d'une maison principale d'environ 100 m² en plain-pied, de deux gîtes indépendants, d'un atelier de 80 m² avec potentiel d'extension, d'une piscine couverte, d'un bain nordique et d'un étang privatif. L'activité peut être reprise immédiatement, ce qui en fait une option idéale pour un projet de reconversion, un complément de revenus, un investisseur désirant allier patrimoine et rendement, ou une famille avec une activité touristique. Prix : 333 000 €. Ce bien rare sur le secteur présente un rendement brut attractif d'environ 8 %. Pour plus d'informations, contactez votre agent Swixim Avallon : Betty CEFALU au +33645874742. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680€ et 2290€.