Vente Maison plain-pied Marignane (13) 3 pièces 107 m²
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Maison 3 pièces 108 m² à vendre à Marignane
Prix de vente
€600,000
Prix au m²
€5,556
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
3
Surface
108 m²
Localisation
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Marignane
Description
I.D.A IMMOBILIER vous propose à la vente une maison individuelle de plain-pied de 108 m2, située à Marignane, dans un secteur recherché et prisé, au calme et hors couloir aérien. Édifiée sur un terrain de 1 500 m2, cette propriété séduit par son environnement résidentiel, sa tranquillité, son absence totale de vis-à-vis et son fort potentiel.
La maison offre un cadre de vie rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour un projet patrimonial. Le terrain, spacieux et exploitable, permet d'envisager facilement l'aménagement d'une piscine et de beaux espaces extérieurs dans un quartier calme et agréable.
Un vrai plus : un garage de 70 m2 complète le bien, avec la possibilité d'aménager un appartement indépendant. Un atout majeur pour créer un espace supplémentaire, accueillir un proche ou développer un potentiel locatif intéressant.
Cette maison plain-pied à vendre à Marignane réunit les critères les plus recherchés : grand terrain, secteur calme, sans vis-à-vis, hors nuisances aériennes, garage de grande surface et potentiel d'évolution. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez I.D.A IMMOBILIER, votre agence de proximité à Marignane et ses alentours.
Surface : 108 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026
Consommation énergie primaire : 71 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 37 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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