Maison 3 pièces 120 m² à vendre à Saint-Didier-au-Mont-d'Or

Au coeur dun environnement naturel exceptionnel et au calme absolu, découvrez cette ancienne ferme en pierres de taille entièrement rénovée en 2010 d'environ 120 m2, située à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370), dans une propriété sécurisée et close. Ce bien de caractère séduit par ses grands volumes et son alliance réussie entre charme de l'ancien et prestations contemporaines. La maison s'articule autour d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, avec cuisine équipée ouverte, donnant sur un patio privatif (environ 30 m2) en partie couvert, à l'ambiance cosy et intimiste. Côté nuit, à l'étage : - Une suite parentale complète avec dressing, salle de bains (douche, baignoire, double vasque) et toilettes - Une chambre en mezzanine avec rangements et salle deau Prestations : - Chauffage au sol électrique - Excellente inertie thermique (murs épais en pierres de taille) - Huisseries aluminium et stores électriques sauf chambre au 1er étage - Fibre optique (idéal télétravail). Deux places de stationnement privatives sécurisées complètent ce bien. Cette maison atypique conviendra parfaitement à des acquéreurs en quête dun lieu unique (présence de plusieurs escaliers). Situation privilégiée : à proximité des Monts dOr, du Beaujolais et de Lyon, dans un cadre verdoyant recherché. Un bien rare, idéal résidence principale ou secondaire (à 2h des Alpes et 3h de la méditerrannée), aux portes de LYON. Données DPE améliorées au 1er Janvier 2026. Ce bien vous est présenté par Agnès Prévost, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 120 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2024 Consommation énergie primaire : 242 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)