Maison 3 pièces 130 m² à vendre à Buchy

Située dans un hameau calme à proximité de Forges-les-Eaux, cette propriété offre un cadre de vie rare pour les amoureux de la nature et des chevaux, avec 2,8 hectares attenants et des installations équestres complètes directement à la maison. La maison principale, une longère d'environ 130 m² entièrement rénovée, allie charme de l'ancien et confort moderne. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour double exposition et vue dégagée sur les paddocks, d'une cuisine équipée ouverte, de deux grandes chambres dont une suite parentale avec salle de douche, d'une seconde salle de douche avec WC, ainsi que d'une lingerie. Les combles offrent également un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Côté équestre, la propriété dispose d'installations idéales pour un usage privé ou une petite activité : - Manège couvert 40 x 20 m - Barn comprenant 19 boxes - Sellerie et espaces de soins - Stabulation et bâtiments de stockage - Hangars pour foin et matériel - Club house - Paddocks sécurisés (clôtures bois et électrique) Un ensemble rare permettant de vivre au quotidien auprès de ses chevaux, dans un environnement paisible et verdoyant. Une propriété idéale pour cavaliers, écurie familiale ou projet de pension à taille humaine. Justine COLIN, négociatrice spécialisée en immobilier équestre, inscrite au RSAC de Rouen sous le N°848 026 894. Retrouvez tous nos biens sur google : Mon Agence : 2 agences sur le plateau Est de Rouen, à Boos 76520 et Bonsecours 76240, également à Buchy 76750, partenaires du groupement Happy Immo Rouen. Surface : 130 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2024 Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 93 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 € et 2 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).