Maison 3 pièces 146 m² à vendre à Maël-Carhaix

iad France - Alain Quiec vous propose: Maison de Caractère avec Jardin Arboré à Maël-Carhaix Cette maison individuelle située à Maël-Carhaix, datant de 1950, offre un charme authentique et un cadre de vie privilégié. Avec une surface habitable de 146 m² et un vaste terrain de 630 m², cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, trois belles chambres lumineuses, un bureau permettant le télétravail en toute tranquillité, une salle d'eau, deux WC, une cuisine fonctionnelle, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une première salle d'eau. À l'extérieur, une terrasse ensoleillée s'ouvre sur un jardin arboré et bien entretenu, offrant un cadre paisible pour profiter des beaux jours en toute intimité. Cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements de confort tels que le câble TV, la fibre optique et le chauffage individuel viennent compléter les prestations de ce bien d'exception. De plus, un insert cheminée et des convecteurs assurent une chaleur agréable en hiver, offrant un confort optimal à ses habitants. Pour plus de praticité, la propriété dispose de deux places de parking extérieures, idéal pour accueillir vos véhicules en toute sécurité. Idéalement située, proche de tous les services à pied, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Une rénovation pourrait être envisagée pour personnaliser cet espace et le rendre encore plus accueillant. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une demeure de caractère à Maël-Carhaix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Quiec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint brieuc sous le numéro 924957814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 146 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2025 Consommation énergie primaire : 312 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre Non communiqué € et 3 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).