Maison 3 pièces 55 m² à vendre à Sarzeau

Située à proximité du Golfe du Morbihan à SARZEAU (56370), cette maison de type T3 de plain-pied représente une opportunité rare, que ce soit pour un premier investissement, un pied-à-terre fonctionnel ou un projet de rénovation ambitieux. Édifiée sur une jolie parcelle offrant un cadre de vie paisible, cette propriété se distingue par ses perspectives d'évolution intéressantes, permettant d'envisager sereinement un agrandissement ou une personnalisation selon vos besoins futurs. L'intérieur de la maison, pratique et facile à vivre, se compose d'une pièce de vie conviviale intégrant une cuisine aménagée, créant un espace de partage central et lumineux. La partie nuit dispose de deux chambres, complétées par une salle d'eau fonctionnelle avec WC intégré. L'atout majeur de ce bien réside également dans ses annexes, avec un grand garage attenant offrant une surface de stockage généreuse ou la possibilité d'aménager un atelier pour les passionnés de bricolage ou de nautisme, profitant ainsi de la proximité immédiate du Golfe du Morbihan. Le confort du plain-pied allié à un fort potentiel d'évolution côté Golfe : découvrez cette maison à SARZEAU, le point de départ idéal pour votre projet sur la Presqu'île de Rhuys ! Surface : 55 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026 Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 183 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)