1 / 16

Maison 3 pièces 64 m² à vendre à Pont-sur-Seine

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€79,000

Prix au m²

€1,234

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

64 m²

Localisation

Région

Grand Est

Département

Aube

Ville

Pont-sur-Seine

Description

Maison de charme à rénover avec jardin - Opportunité unique ! Découvrez cette charmante maison plain-pied de 64 m², nichée sur un terrain de 511 m², offrant un potentiel immense pour créer votre havre de paix. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres, cette propriété est idéale pour les amateurs de projets de rénovation. Imaginez-vous en train de redonner vie à cette maison, en créant un intérieur chaleureux et moderne. La cuisine indépendante, partiellement équipée, vous permet de laisser libre cours à votre créativité. Les ouvertures en bois apportent un charme authentique, tandis que la cave offre un espace supplémentaire pour le rangement. Profitez d'un jardin spacieux, parfait pour les journées ensoleillées et les soirées détente. Le stationnement intérieur et extérieur, avec 2 places chacune, garantit un accès pratique et sécurisé. Située dans un cadre paisible, cette maison est à proximité de toutes les commodités. À 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et un médecin généraliste. En 15 minutes à pied, vous pourrez déposer vos enfants à la maternelle ou à l'école élémentaire, ou encore savourer un repas dans un restaurant voisin. Pour les trajets plus longs, un collège, une crèche, un hôpital et d'autres commodités sont accessibles en voiture en 10 ou 15 minutes. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un foyer unique, alliant charme d'antan et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété éligible à la fibre. Votre conseiller Joya Romilly-sur-Seine : Anthony ISAAC Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 64 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2025 Consommation énergie primaire : 417 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 181.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 € et 3 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.