Maison 3 pièces 73 m² à vendre à Changey

Maison Changey bord Lac de Charmes 3 pièce(s) 73,64 m2 Votre agence Laforêt de Nogent vous présente cette jolie propriété parfaitement située aux abords du Lac de Charmes, à deux pas de la plage. Idéale autant pour une résidence principale, une maison de vacances ou pour un investissement locatif, elle n'attend plus que vous et vos projets ! La maison se compose d'une lumineuse véranda exposée sud, d'une pièce de vie attenante, d'une cuisine, de deux chambres avec vue lac (l'une avec accès balcon), d'une salle d'eau/WC, d'un espace chaufferie avec chaudière mixte pompe à chaleur et fuel installée en 2022, et d'un cellier. Vous aurez également à votre disposition une dépendance de plus de 60m² incluant un petit garage, offrant un potentiel énorme d'aménagement, de création de logement annexe ou simplement de stockage. L'ensemble est posé sur une parcelle de 313m² incluant un terrain intérieur avec un petit abri de jardin. Foncez vite découvrir ce bien rare sur le marché dans cette localisation, et laissez libre cours à vos idées ! (0.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Référence annonce : 21322 Date de réalisation du diagnostic : 29/08/2025 Honoraires partagés : le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 0,33% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 149 500 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).