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Maison 3 pièces 75 m² à vendre à Gorenflos

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€100,500

Prix au m²

€1,340

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

75 m²

Localisation

Département

Somme

Ville

Gorenflos

Description

Maison de campagne idéale première achat ou projet locatif Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, offrant 75 m² de surface habitable et une autonomie de plain-pied, nichée sur un terrain de 278 m². Cette propriété, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire. Elle offre une cuisine de 15m2 ouverte sur la salle à manger avec cheminée de 17m2 et un salon indépendant de 17m2 avec sa cheminée également et une chambre de plain-pied avec ouverture sur le jardin et une salle de bains. Le jardin de 298 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les journées ensoleillées et les soirées tranquilles. Cette maison est idéale pour un couple ou une petite famille. La maison offre un potentiel de rénovation pour ceux qui souhaitent y apporter leur touche personnelle. Les combles sont aménageables pour augmenter la surface habitable et permettre d'accueillir une famille avec enfants Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage ajoutent un charme authentique. Imaginez-vous profiter de votre jardin fleuri, tout en étant à seulement 5 minutes en voiture des commodités essentielles. Deux collèges et deux médecins généralistes sont à proximité, ainsi qu'un restaurant pour les soirées gourmandes. Plusieurs maternelles, écoles élémentaires, et magasins d'alimentation générale sont également accessibles en 10 minutes en voiture. Un parc et jardin se trouve à 10 minutes en voiture pour des moments de détente en famille. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison avec un grand potentiel, dans un cadre de vie paisible et bien desservi. N'hésitez pas contacter AUDREY [Coordonnées masquées] afin de programmer une visite! Vous pouvez consulter nos tarifs sur la rubrique TARIF du site [URL masquée pour votre sécurité] Votre conseiller LAVALLARD IMMOBILIER : Audrey ABDELATIF RECHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851626838 RCP LLOYDS 101PGMAN-AW20615. LAVALLARD IMMOBILIER PUCHEVILLERS CORBIE AMIENS DURY FLIXECOURT IMMO - CONSEILS - SERVICE FINANCEMENT AVEC NOTRE PARTENAIRE PICARDIE COURTAGE Surface : 75 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2024 Consommation énergie primaire : 419 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 412.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 744 € et 3 714 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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