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Maison 3 pièces 77 m² à vendre à Tancon

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€108,000

Prix au m²

€1,403

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

77 m²

Localisation

Département

Saône-et-Loire

Ville

Tancon

Description

Thibault REYNES / Négociateur immobilier RSAC N° 921113031 de Roanne / [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] TANCON - 8 MINUTES DE CHARLIEU Vous rêvez de rénover une maison ancienne, pleine de charme et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ? Alors cette propriété est faite pour vous ! Elle est située sur un vaste terrain clos de 1 720 m² dans un environnement paisible et verdoyant. La maison propose une surface habitable d'environ 78 m², auxquels vient s'ajouter une grange attenante d'environ 90 m². Ses pierres apparentes, ses poutres et son volume généreux offre un potentiel d'extension de la maison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine de 21 m² qui est suivie d'un séjour de 15 m². Une salle d'eau et un WC viennent compléter ce niveau. À l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres, l'une d'environ 19 m² et l'autre d'environ 15 m². Un garage de 25 m² et des petites dépendances s'ajoutent à l'ensemble. N'attendez plus pour venir découvrir cette maison pleine d'authenticité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110 euros et 2890 euros pour les années 2021, 2022, 2023. Surface : 77 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2024 Consommation énergie primaire : 217 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 211 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 € et 2 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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