Maison 3 pièces 78 m² à vendre à Saintes

Description Située dans la charmante ville de Saintes (17100) dans le quartier Les Tourneurs, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 5 minutes en voiture des commerces locaux. À l'extérieur, cette propriété possède un garage de 22 m² non attenante à la maison, offrant amplement d'espace pour le stationnement et le stockage. Équipée de double vitrage en PVC et de volets roulants manuels, elle assure confort et sécurité aux résidents, tandis que le chauffage électrique garantit une chaleur constante en toute saison. À l'intérieur, la maison de 78 m² se compose d'une cuisine et d'un salon au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC sanibroyeur. Maison idéale pour un projet de location ou opportunité pour un investisseur. Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Christine GOHIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 490 130 978 Surface : 78 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2025 Consommation énergie primaire : 365 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 € et 2 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F