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Maison 3 pièces 78 m² à vendre à Roquettes

leboncoin
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Prix de vente
€148,000
Prix au m²
€1,897

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
3
Surface
78 m²

Localisation

Département
Haute-Garonne
Ville
Roquettes

Description

Exclusivité, Roquettes centre , à 8KM de Toulouse centre , idéal investisseur ou premier accès à la propriété pour une personne seule ! un ensemble de 2 petites maisons à renover entiérement , non mitoyennes , complétement séparées ( T1 de 32m2 et T2 de 48m2 ) séparées sur un terrain de 277m2 avec possibilité de garer 2 voitures avec un jardin privatif pour chaque lot . Soit au total de 80m2 habitable environ . chauffage électrique avec une cheminée , . Pas de copropriété ni syndic . Possibilité de louer les 2 maisons séparées à 1000 euros par mois . ( Prévoir des gros travaux de 50000 euros ) . Calme , commodités ( commerces , bus et écoles , tout à pied ). consommation énergétique finale : 254KWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 EUR et 2 050 EUR par an. Prix : 148000 euros frais d'agence à la charge du vendeur SAS IMMO DABI RCS TOULOUSE 933 188 930 TEL :[Coordonnées masquées] IMMO-DABI 12 CHEMIN DE LA CROISETTE31860 - PINS JUSTARET Surface : 78 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2025 Consommation énergie primaire : 455 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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