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Maison 3 pièces 89 m² à vendre à Les Hauts-d'Anjou

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Prix de vente
€207,300
Prix au m²
€2,329

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
3
Surface
89 m²

Localisation

Département
Maine-et-Loire
Ville
Les Hauts-d'Anjou

Description

Vous êtes à la recherche d'une maison de plain-pied, idéalement située à proximité des commerces avec un accès direct à la Sarthe. Cette charmante propriété, fonctionnelle et très agréable à vivre, est faite pour vous ! Elle se compose d'un bel espace de vie de 47 m², chaleureux et lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert. Vous y trouverez également une cuisine semi-ouverte et une véranda, parfaite pour partager d'agréables moments en toute saison. La partie nuit offre deux chambres de plain-pied, dont une avec accès direct à la terrasse grâce à une baie vitrée, une spacieuse salle d'eau ainsi que des WC indépendants. À l'extérieur, vous serez séduit par une grande terrasse avec pergola récemment installée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Le tout s'ouvre sur un terrain de plus de 1 900 m², clos avec portail électrique, offrant un accès et une vue sur la Sarthe, un cadre privilégié pour se détendre au bord de l'eau. Un véritable atout : un sous-sol complet permettant de stationner plusieurs véhicules, de stocker ou encore d'aménager un espace selon vos besoins. Côté technique, aucun gros travaux à prévoir : l'isolation des combles, les fenêtres en PVC, la VMC, le tableau électrique, les radiateurs ainsi que l'assainissement ont été récemment remis aux normes. Il ne vous reste plus qu'à personnaliser cette maison à votre goût et à vous y projeter ! Référence : T3001

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